Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

Содержание

Расторжение договора лизинга — возврат платежей, по инициативе лизингополучателя, уведомление, возврат предмета лизинга

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

Приобретение дорогостоящей техники, автомобиля далеко не всем физических и юридическим лицам по карману. Одним из решений, позволяющих сэкономить некоторое количество средств, является лизинг.

Данный продукт дает возможность получить в личное пользование автомобиль при осуществлении ежемесячного платежа.

Сегодня лизинг автомобиля – один из способов приобретения дорогостоящего автомобиля при отсутствии достаточного количества средств. Стоит заранее ознакомиться со всеми нюансами подобной услуги.

Это даст возможность избежать возникновения различного рода неприятностей, осложнений. Подобный продукт имеет большое количество как достоинств, так и недостатков. С ними также стоит разобраться заблаговременно.

Наиболее существенным достоинством и преимуществом в сравнении с обычным банковским кредитом, является возможность осуществить процесс расторжения договора с минимальными затратами времени и средств.

Обычно процедура данная достаточно хорошо освещается в соответствующем разделе соглашения – подписывается оно обеими сторонами.

Наиболее частые основания для прекращения действия договора лизинга являются:

  • по инициативе лизингополучателя;
  • по инициативе лизингодателя;
  • по соглашению сторон.

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

Несмотря на всю простоту прекращения действия подобного рода соглашения стоит внимательно и заранее ознакомиться со всеми нюансами, связанными с подобного рода процедурой. Особенно если она осуществляется лизингополучателем.

Сегодня наиболее частыми причинами прекращения договора лизинга на приобретение автомобиля являются следующие:

  • предмет лизинга по каким-то причинам не был предоставлен в нарушение договора получателю – если подобный прецедент имеет место по вине лизингодателя;
  • лизингодатель по каким-то причинам не выполняет взятые на себя обязательства – не осуществляет капитальный ремонт автомобиля, не продлевает действие страхового полиса, другое;
  • транспортное средство по причинам, не зависящим от самого лизингополучателя, пришел в негодность.

Расторжение договора лизинга в связи с гибелью предмета лизинга по вине третьей стороны или же лизингодателя – одно из самых частых явлений.

Сегодня договор составляется в свободной форме, но при этом обязательно должен включать в себя некоторые пункты в соответствии ГК РФ. С этим вопросом стоит ознакомиться заранее.

Если же соглашение нарушает какой-либо действующий законодательный акт – то оно автоматически признается ничтожным на юридическом уровне.

Ещё одна причина прекращения действия соглашения рассматриваемого типа – инициатива самого лизингополучателя. Обычно подобная возможность предусматривается стандартным договором лизинга.

Арендатору достаточно будет лишь составить специальный акт приемо-передачи. После чего транспортное средство возвращается оформившему лизинг предприятию.

Важно помнить о большом количестве самых разных нюансов, связанных с процессом прекращения действия соглашения данного типа. Стоит заблаговременно ознакомиться с тем, как расторгнуть договор с лизинговой компанией.

Особенно когда необходимо досрочное расторжение договора лизинга. Алгоритм может незначительно отличаться в разных компаниях.

По инициативе лизингодателя

Компания, предлагающая оформление лизинга, также имеет право на осуществление расторжения договора рассматриваемого типа.

Наиболее часто имеющие место основания для прекращения действия договора следующие:

  • если лизингополучатель, вне зависимости от оснований подобного действия, два раза подряд пропустил ежемесячный платеж по договору аренды автомобиля;
  • если без согласия лизингодателя получатель подобного продукта осуществил следующие действия:
    • предоставил автомобиль в сублизинг;
    • внес в конструкцию какие-либо изменения не согласовав при этом их с непосредственным владельцем техники.
  • если лизингодатель сформировал соответствующим образом специальное письменное уведомление-предписание по поводу устранения нарушений договора – но при этом сам лизингополучатель не предпринял соответствующих действий с целью устранить нарушения;
  • в соответствии с условиями почти всех договором подобного типа необходимо осуществлять капитальный ремонт автомобиля – если по какой-то причине одна из сторон не выполняет данное требование, то это также является основанием для прекращения действия соглашения.

Также могут иметь место иные основания для аннулирования договора лизинга автомобиля. Например, по инициативе самого лизингодателя.

Но обычно подобное основание не является законным при выполнении условий соглашения самим лизингополучателем. Если только данная ситуация не предусмотрена в договоре, приложении к нему.

По соглашению сторон

Ещё одно основание для осуществления процедуры прекращения действия договора – соглашение сторон. Подобная процедура в обязательном порядке должна сопровождаться составлением соответствующего приложения к основному договору.

Данный момент обязателен к выполнению. Также по соглашению сторон договор может быть расторгнут если имеет место наличие соответствующей пометки в самом соглашении.

В некоторых случаях имеет место необходимость прекращения договора лизинга, но договоренность по различными причинам не может быть достигнута между сторонами.

Разрешение подобных ситуаций осуществляется в судебном порядке. Причем исковое заявление должно подаваться по месту регистрации стороны, которая по каким-то причинам не желает принимать условия прекращения договора, обозначенные в нем самом или же соответствующие законодательным нормам.

Сложность прекращения действия соглашения зависит от достаточно большого количества различных факторов.

При отсутствии соответствующего опыта стоит обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется на подобного рода делах. Это позволит решить большое количество различных проблем ещё до момента их возникновения.

Порядок

Алгоритм прекращения договора лизинга может отличаться в зависимости от условий самого соглашения, а также множества иных немаловажных нюансов. Стоит заранее ознакомиться со всеми моментами подобной процедуры заранее.

Сама процедура прекращения действия рассматриваемого соглашения выглядит следующим образом:

  • достигаются определенные договоренности;
  • составляется соответствующего типа соглашение;
  • формируется акт приема-передачи техники.

Если же мирным путем договорить не удается, то прежде, чем подавать соответствующего типа исковое соглашение, сторона должна осуществить обязательно следующие действия:

  • попытаться обязать нарушителя устранить все имеющиеся нарушения путем составления письменного обращения к нему;
  • составить соответствующее уведомление о необходимости прекращения действия соответствующего соглашения;
  • подается соответствующий иск в инстанцию по месту расположения ответчика.

Важно помнить, что если обозначенный выше порядок действий был по какой-то причине нарушен, то исковое заявление попросту будет отклонено судом. В каждом случае перечень документов, прилагаемый к заявлению, индивидуален.

Уведомление

Формат подобного уведомления в законодательстве не установлен. Потому возможно составление его в виде удобном для самого уведомителя.

Но при этом данный документ обязательно должен в себя включать следующее:

  • место составления документа, а также дата формирования;
  • формируется по существу сообщение о необходимости прекратить действие определенного договора, в данный раздел включается следующая информация:
    • номер лизингового соглашения;
    • точная причина, основание.
  • проставляется подпись самого составителя, а также его должность.

Важно помнить, что документ подобного рода будет иметь силу только в случае если подписало его лицо, имеющее на это право. Обычно это какой-либо исполнительный орган предприятия.

Это может быть исполнительный, генеральный директор, главный бухгалтер или иной сотрудник. В некоторых случаях для подтверждения соответствующих прав требуется наличие специального письма.

Образец уведомления.

Соглашение

Оптимальным решением является составление специального соглашения о расторжения договора лизинга. Как и уведомление, данный документ не имеет какой-либо заранее установленной в законодательстве стандартной формы. Потому может быть использован любой формат.

Обычно соглашение рассматриваемого типа включает в себя следующее:

  • наименование документа;
  • обозначение сторон;
  • номер расторгаемого договора и дата осуществления данной процедуры;
  • обязательства сторон;
  • ссылка на пункт договора, на основании которого возможно осуществление данной процедуры;
  • каким образом, когда и в каком размере будет осуществлена оплата какой-либо сторон;
  • подписи сторон, их расшифровка.

Обычно подобное соглашение составляется не менее чем в двух экземплярах. Один остается у компании, выдавшей лизинг. Второй – у предприятия, получившей его.

Образец соглашения.

Последствия

Вне зависимости от оснований прекращения действия договора лизинга все равно будут иметь место последствия. Но они существенно различаются во всех без исключения случаях.

На данный момент все основания возможно разделить на две основные категории:

  • если имеет место расторжение во внесудебном порядке:
    • по соглашению сторон – если альтернативы не отражаются в Гражданском кодексе РФ;
    • на основании одностороннего отказа от выполнения обозначенных в договоре обязательств.
  • в судебном порядке:
    • если имеет место существенное нарушение контрагентом условий действия договора;
    • в иных предусмотренных в законодательстве случаях.

Максимально подробно вопрос прекращения действия лизингового соглашения отражается в ст. №450 ГК РФ.

Наиболее существенными последствиями прекращения действия соглашения может быть следующее:

  • выплата неустойки одной из сторон – плательщик в таком случае определяется исходы из оснований для прекращения действия подобного рода соглашения;
  • возврат техники арендодателю;
  • иные – зависят непосредственно от ситуации, при возникновении которой имеет место прекращение договора.

В некоторых случаях причиной прекращения действия лизинга является банкротство предприятия, получившего его. При этом следует помнить, что подобное явление имеет большое количество самых разных последствий.

Читайте также  Можно ли продать лизинговый автомобиль

В первую очередь – невозможность заключения аналогичного соглашения (на получение лизинга) в ближайшие 5 лет. Данное правило действует на основании Федерального закона «О несостоятельности».

Возврат предмета и платежей

В большинстве случаев при прекращении действия договора рассматриваемого типа имеет место возврат самого предмета лизинга, а также лизинговых платежей за определенный период времени.

Важно помнить, что предмет лизинга возвращается в следующих случаях:

  • если не выполнены обязательства по выплате арендной платы или свершению иных платежей получателем лизинга;
  • не осуществлялся капитальный ремонт;
  • не выполнены иные обязательства, указанные в составленном и подписанным соответствующим образом договоре.

Возврат лизинговых платежей должен осуществляться только в определенных ситуациях. При этом должны быть действительно серьезные основания – невыполнение самими лизингодателем своих обязательств, отраженных в соглашении.

Такими прецедентами может являться опять же не выполнение капитального ремонта, иных действий в соответствии с соглашением по лизингу автомобиля.

Сам алгоритм возврата платежей установлен в законодательстве. Если добровольно подобную процедуру юридическое лицо не желает осуществлять – добиться этого можно через суд.

Формируется исполнительный лист. На его основании сторона договора должна составлять платежное поручение для перечисления денежных средств.

Неосновательное обогащение

В некоторых случаях, при проведении судебного разбирательства, возможен полный возврат лизинговых платежей, выплаченных до момента прекращения действия договора.

Данный момент регламентируется следующими нормативными документами:

  • ст. №15 ГК РФ;
  • ст. №1102 ГК РФ.

Процесс возврата средств возможен только лишь в случае, если по отношению к лизингополучателю лизингодатель находится в боле преимущественном финансовом положении, чем если бы договор действовал полный срок и выполнялся обеими сторонами в соответствии с указанными в нем требованиями.

Если в судебном порядке будет признано наличие факта неосновательного обогащения – лизингополучатель имеет право возвратить средства, уплаченные в качестве арендной платы лизингодателю.

Существует большое количество самых разных нюансов, связанных с процедурой расторжения договора лизинга.

Со всеми ними по возможности стоит ознакомиться заблаговременно. Так можно будет избежать большого количества самых разных затруднений.

Источник: http://provodim24.ru/rastorzhenie-dogovora-lizinga.html

Расторжение договора лизинга: основания и порядок

Один из удобных методов приобретения транспортного средства — заключение лизингового договора. Его расторжение возможно, но при соблюдении закона. Инициатором досрочного расторжения договора лизинга может стать как лизингодатель, так и лизингополучатель. Это может произойти и вследствие соглашения сторон или по окончанию выплат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Основания для расторжения

Одним из явных преимуществ такого вида покупки автомобиля является то, что долгосрочное расторжение договора лизинга осуществляется по более упрощенной схеме, чем при оформлении кредита в банке.

Обычно в договоре перечисляются обстоятельства, которые могут повлечь за собой прекращение его действия. В ФЗ №164 ст.15 “О финансовой аренде” говорится о такой возможности для сторон при оформлении договора.

Согласно ст.17 того же законодательного акта, лизингополучатель обязан вернуть в указанный этим документом срок ТС в том состоянии, в котором он его и получал, при расторжении контракта. Если получатель нарушает данное условие, то он обязан выплатить неустойку в обозначенном по договору размере.

О том, как правильно оформить договор дарения автомобиля, можно узнать из этой статьи.

Второй правовой акт, который определяет отношения по такому типу договора, — это Гражданский кодекс РФ, а точнее параграф 6 главы 34 и общие положения об аренде. Ознакомившись с ними, можно сделать вывод, что стандартные правила о расторжении договора действуют и для данного типа документа.

Расторжение договора лизинга регулируется законодательством РФ.

Для того, чтобы расторгнуть такой документ, нужно соглашение с обеих сторон. В случае одностороннего отказа дело переходит в суд, где будет уже вынесено судебное решение по расторжению.

По законодательству также требуется, чтобы договор прекращал свое действие таким же образом, как и начинал действовать. Это означает, что потребуется оформить письменный документ, который бы подтверждал факт расторжения.

Прекращение действия договора может произойти в следующих случаях:

  • по инициативе одной из сторон;
  • при их соглашении;
  • по окончанию выплат.

О каждом из них и нюансах, которые следует при этом учитывать, мы поговорим подробнее ниже.

Кроме вышеприведенных ситуаций, такой документ прекращает свою действительность в случае, если сама компания, с которой гражданин его заключал, закрывается или меняется ее собственник.

Если договор расторгается по желанию получателя

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя может наступить по нескольким причинам:

  • предмет лизинга не был предоставлен по каким-либо причинам в установленный срок;
  • компания не выполнила свои обязательства (автомобиль не был отремонтирован и т.д.);
  • у ТС появились технические повреждения или неполадки, не по вине получателя.

В наши дни такой документ составляется в свободной форме, поэтому лучше заранее предусмотреть все эти варианты и прописать, какие обязательства каждая из сторон несет в этом случае.

Для расторжения договора лизинга нужно вернуть предмет лизинга его владельцу и оплатить остаток платежей.

Арендатору нужно составить только акт приема-передачи и вернуть ТС компании для того, чтобы договор уже не был действителен.

Особым случаем остается утрата предмета лизинга по вине арендатора. К примеру, автомобиль был полностью разбит в результате ДТП и уже не подлежит восстановлению. Тогда получатель обязан внести все платежи по контракту в полной мере.

В договоре прописывается, что предполагаемый покупатель несет полную ответственность по закону за переданное ему ТС. Это означает, что ему следует обязательно оформить страховку на автомобиль. По ней возможно получить денежные средства. Если ремонт машины стоит больше той суммы, которая указывается в страховке, то ее остаток следует уплачивать лизингополучателю.

Если он прекращает действовать по инициативе лизингодателя

Сама компания имеет право тоже потребовать расторжение данного документа.

Причины тому могут быть разные:

  • арендатор не вносил платежи 2 раза подряд;
  • если он отдал автомобиль в сублизинг;
  • в случае внесения каких-либо изменений в конструкцию ТС без согласия владельца;
  • арендатор не выполнил предписаний, указанных в письменной форме компанией;
  • не был сделан кап. ремонт ТС;
  • арендатор использует ТС вне региона, в пределах которого он может это делать;
  • нарушение лизингополучателем страховых обязательств (если он не застраховал, как было указано в договоре, автомобиль).

Лизингодатель тоже может потребовать расторжения договора лизинга, если лизингополучатель не выполняет обязанности по договору.

Любые условия, которые были предписаны арендатору, как обязательные к исполнению, должны им выполняться. В ином случае, он будет нести ответственность, а компания будет иметь право взыскать с него неустойку.

По соглашению обеих сторон

В этом случае составляется специальное приложение к основному договору, где бы указывались положения, по которым было бы возможно осуществление такого действия.

Если одна из сторон не согласна с прекращением действия договора, то второй участник сделки должен подать исковое заявление по месту жительства в суд.

По окончанию выплат

По окончанию срока аренды, который прописывается в соответствующих пунктах договора, арендатор должен либо вернуть ТС компании, или выкупить его. Если он хочет получить автомобиль в полное свое владение, то ему нужно закончить внесение всех лизинговых платежей и задолженностей, если таковые имеются. Также он обязан оплатить выкупную стоимость ТС.

Договор лизинга может быть расторгнут после окончания срока аренды.

Образец договора аренды автомобиля с водителем можно посмотреть в этой статье. 

В случае, если покупатель хочет приобрести ТС досрочно, то он может это сделать, по соглашению с компанией. В некоторых случаях это возможно только после определенного периода.

Компания сама определяет процедуру выкупа автомобиля. К примеру, его можно купить только выплатив не только все платежи, но и будущие суммы процентов. Допускается и вариант, когда арендатор получает машину без уплаты будущих процентов, а внесением какой-либо суммы вышей той, что предусмотрена за сам автомобиль.

Порядок расторжения

Если обе стороны пришли к обоюдному согласию по данному вопросу, то порядок расторжения будет иметь один алгоритм действий. В противном случае, дело переходит в суд, а значит и весь процесс пойдет иным путем.

При согласии участников сделки

Для этого обязательно выполнение всех требований, предусмотренных договором. Сам алгоритм действий включает следующие этапы:

  • обсуждение сторонами процедуры расторжения;
  • составление соответствующего документа в письменной форме и согласно действующему законодательству РФ;
  • оформление акта приема-передачи ТС.

Документ, который бы подтверждал факт расторжения договора, — это соглашение, составляемое в свободной форме, но с указанием таких важных сведений:

  • “шапка”;
  • дата составления;
  • номер договора лизинга;
  • обязательства сторон;
  • ссылка на пункт договора, по которому возможно совершение такого действия;
  • когда и в каких размерах будет выполнена процедура выплат и какой стороной;
  • подписи с расшифровками.

При расторжении договора лизинга участники должны оформить документ в письменной форме, подтверждающий это.

Эта бумага составляется в двух экземплярах для обоих участников сделки.

Через суд

Если произошло нарушение договора одной из сторон, то перед тем, как отправиться в суд, следует выполнить эти условия:

  • попытаться прийти к мирному соглашению путем составления письменного обращения к другой стороне с перечислением требований для решения проблемы;
  • оформить уведомление о расторжении договора.

При обращении в суд без их выполнения исковое заявление отклонят.

Пакет документов, подаваемый в суд, зависит от ситуации и обстоятельств, которые сопровождали данное дело. Обязательными к подаче будут сам договор лизинга, уведомление о прекращении его действия и т.д.

Пакет документов, подаваемый в суд, для расторжения договора лизинга, зависит от обстоятельств каждого отдельного дела.

Читайте также  Автолизинг для физических лиц без первоначального взноса

Уведомление также можно оформить в удобной для участников сделки форме, но в соответствии с законами РФ. В этом документе нужно указывать:

  • место и дата составления;
  • номер соглашения лизинга;
  • причина, по которой участник желает прекратить действие договора;
  • подпись и должность составителя.

Важная деталь: такой документ будет иметь юридическую силу, если он составлен бухгалтером или ген. директором. В некоторых случаях потребуется специальное письмо, которое бы подтверждало право на оформление такого уведомления.

Судебное разбирательство может занимать очень долгое время, в течение которого транспортное средство, находящееся весь этот период у одной из сторон, может прийти в непригодное для использования состояние. Поэтому, по гл.7 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обеспечение иска может быть допущено на любой стадии судебного процесса.

Это означает, что на имущество на этот период времени будет наложен арест с целью его сохранения. Лизингополучатель уже не сможет его использовать, по ст.51 Закона “Об исполнительном производстве”.

В этом случае обеспечивается быстрое решение данной проблемы, то есть судебное постановление по аресту имущества арендатора выносится не позднее суток после поступления иска. Арест может быть наложен, как на само ТС, так и на денежные средства получателя.

Последний вариант может быть нежелателен даже для самого истца, так как после вынесения окончательного судебного решения, с ответчика будет сложнее взыскать все задолженности.

При обращении в суд лизинговый договор прекращает свое действия сразу после вступления в силу соответствующего судебного решения.

Каковы последствия расторжения договора лизинга

В зависимости от того, каким образом был расторгнут договор и по каким причинам, будут различаться и последствия подобного действия. Некоторые из них наступают в любом случае:

  • оплата задолженностей одним из участников сделки;
  • возвращение ТС.

Участник сделки должен вернуть автомобиль, если имели место:

  • отказ выплачивать положенные платежи по контракту;
  • кап. ремонт не был сделан в указанные сроки;
  • иные обязательства в отношении ТС, прописанные в договоре, не были выполнены.

Если компания, которая получила ТС в результате лизингового договора, обанкротилась, то в дальнейшем она не сможет заключать подобные виды сделок в течение следующих 5 лет. Данное правило прописано в ФЗ “О несостоятельности”.

Последствиями расторжения договора лизинга могут быть возврат ТС и потеря денежных средств.

Другим возможным последствием может быть возврат лизинговых платежей. Арендатор может потребовать обратно свои деньги, если были зафиксированы серьезные нарушения договора со стороны лизингодателя.

Вся процедура возврата средств осуществляется строго на основании законов РФ. Для получения платежей требуется составить исполнительный лист. На его основании оформляется в свою очередь платежное поручение на выплату денежных средств.

Что такое неосновательное обогащение

Бывают случаи, когда в процессе судебного разбирательства выясняется, что есть возможность вернуть полностью все уже выплаченные платежи до того, как договор закончил действовать.

В ст.15 ГК РФ и ст.1102 ГК РФ прописана процедура выполнения полного возврата всех денежных средств одной из сторон.

Арендатор имеет право получить их только если будет доказано, что компания, которая предоставляла автомобиль по лизинговому договору, получала платежи с целью неосновательного обогащения.

Что это такое? Этот термин обозначает приобретение денежных средств или прочего имущества за счет другого лица без обоснованных законом, договором оснований.

Если факт неосновательного обогащения будет установлен, то арендатор имеет право на получение всей суммы выплаченных им компании платежей. В разумный срок, который устанавливается судом, она обязана вернуть их ему.

Отказ от исполнения судебного предписания будет иметь для данной фирмы очень серьезные последствия.

Заключение

Прекращение действия договора лизинга может наступить по требованию одного из участников сделки, по их соглашению или по окончанию всех выплат по договору. Процесс расторжения договора лизинга по инициативе лизингодателя или лизингополучателя может осуществляться мирным путем или через судебное разбирательство.

Последствиями наступления прекращения действия данного документа могут стать возвращение ТС владельцу, частичный или полный возврат всех лизинговых платежей и т.д. Последний вариант возможен только в случае, если будет установлено неосновательное обогащение со стороны компании, которая предоставляла автомобиль в лизинг.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://prava.expert/avtoyurist/kuplya-prodazha/poryadok-rastorzheniya-dogovora-lizinga.html

Как расторгнуть договор лизинга

Гражданское законодательство регулирует порядок и условия расторжения договора лизинга. Инициировать аннулирование документа может любой из участников сделки.

Основания

Договор лизинга разрешается расторгнуть в одностороннем порядке, если есть предусмотренные законом основания:

  • одна сторона нарушила условия договора и нанесла другой ущерб, объект лизинга переходит обратно собственнику;
  • произошел любой из случаев, прописанный статьей 450 Гражданского кодекса.

Лизингополучатель вправе досрочно разорвать договор в следующих ситуациях:

  • лизингодатель вовремя не передал имущество обратно, при этом за просрочку ответственен он, а не обстоятельства непреодолимой силы;
  • лизингополучатель не ремонтирует полученное по договору имущество, если в документе установлено такое обязательство;
  • имущество признано непригодным по вине лизингополучателя.

По инициативе лизингодателя

Лизингодатель вправе прервать действие документа, если:

  • лизингополучатель не выплачивает деньги по графику;
  • у лизингополучателя нет права передавать имущество в сублизинг, но он это делает;
  • лизингополучатель намеренно или случайно совершает действия, которые ухудшают качества имущества;
  • в течение определенного срока не устранены проблемы, о которых сообщил лизингодатель;
  • лизингополучатель не ремонтирует имущество в установленные сроки.

По соглашению сторон

Соглашение сторон является одним из видов досрочного расторжения договора. Участники соглашения обязаны заполнить приложение к основному документу, если в нем нет пометки о допустимости такой процедуры.

Если стороны не могут достигнуть соглашения, придется решать ситуацию по месту регистрации стороны, которая отказывается в мирном порядке прекращать действие документа.

За несколько недель до окончания действия договора сотрудник лизинговой фирмы свяжется с клиентом, сообщит об окончании договора. Человек возвращает фирме имущество.

Если оно будет выкуплено, потребуется предоставить:

  • реквизиты организации для подписания договора купли-продажи;
  • протокол о назначении руководителя;
  • копию банковской карты для образца подписи.

Клиент получит на подписание договор и счет на оплату, поле перечисления средств имущество станет его собственностью.

Порядок действий

Процесс прекращения договора отличается в зависимости от оснований для расторжения документа. Стандартный процесс состоит из 3 шагов:

  • стороны достигают соглашения;
  • подписываются дополнительные документы к договору;
  • оформляется акт приема-передачи имущества.

Если стороны не могут придти к соглашению, перед составлением иска одна из сторон обязана предпринять следующее:

  • переслать нарушителю письменное обращение, попытаться урегулировать ситуацию мирным путем;
  • составить уведомление о прекращении действия договора;
  • подать иск по месту регистрации нарушителя.

Если заявитель нарушит порядок действий, суд отклонит иск.

Через суд

Перед обращением в суд заявитель должен доказать, что вторая сторона существенно нарушила условия договора. Существенным считается ущерб, из-за которого собственник практически полностью лишается своего имущества.

Все ситуации прописаны статьей 619 Гражданского кодекса, их можно объединить в 4 группы:

  • использует имущество с неоднократными нарушениями договора, о чем был предупрежден;
  • ухудшает свойства имущества;
  • несколько раз не платит по договору;
  • не ремонтирует имущество в установленные сроки.

Статьей 13 Федерального закона установлено право лизингодателя расторгнуть договор и вернуть имущество и денежные средства.

По согласию

Расторжение по согласию является самым быстрым способом досрочно прекратить действие документа. Уведомление составляется в свободной форме. Обычно документ состоит из следующих пунктов:

  • название;
  • основные данные сторон;
  • номер договора лизинга, дата составления документа;
  • обязательства всех участников соглашения;
  • обоснование расторжения договора;
  • как именно и в каком размере стороны рассчитаются друг с другом;
  • подписи и расшифровка всех участников сделки.

Уведомление составляется в двух экземплярах.

В связи с гибелью предмета лизинга

Лизинговое имущество может быть утрачено во время действия договора. Например, водитель лизинговой машины может попасть в ДТП, авто угоняют, оборудование воруют, оно сгорает и т.д.

Статьей 22 Федерального закона установлено, что лизингополучатель ответственен за сохранность предмета договора. Сюда входят гибель, хищение, порча, утрата, поломки, ошибки при использовании и любые другие риски.

Если в договоре не прописано другое, утрата предмета лизинга не освобождает лизингополучателя от ответственности. Он обязан продолжить совершать платежи по графику. При этом не важно, по чьей вине имущество понесло ущерб.

Лизингополучатель имеет право досрочно погасить задолженность по договору, но освободить себя от платежей он не сможет. В большинстве компаний обязательным является страхование КАСКО, чтобы избегать рисковых ситуаций.

В некоторых фирмах лизинговые компании берут на себя обязательства по страхованию на весь период действия документа, в других предлагают оформить КАСКО у компаний-партнеров, чтобы получить скидку.

Страховка позволяет обезопасить лизинговую компанию, а лизингополучатель сможет продолжить выплачивать суммы по графику.

Если возник рисковый случай, гражданин может оказаться в одной из двух ситуаций:

  • страхового возмещения по договору достаточно, чтобы покрыть убытки;
  • страхового возмещения не хватает.

При первой ситуации лизингодатель рассчитывает остаток задолженности, включая штрафы, пени и возможные просрочки, передает расчеты в страховую компанию, которая возмещает счета. Договор лизинга закрывается по соглашению сторон, лизингополучатель ничего не должен.

Если страховая компания не может полностью возместить ущерб, лизингополучатель обязан добавить остаток из собственных средств.

Список необходимых документов

Стандартный перечень бумаг включает в себя:

  • внутренний паспорт;
  • договор лизинга;
  • расчет пеней и задолженностей;
  • если был иск, документальное подтверждение;
  • претензии к одной из сторон, заверенные подписью;
  • если лизингополучателем является юридическое лицо, его учредительные документы.

Возврат лизинговых платежей

При досрочном расторжении договора предмет лизинга возвращается собственнику, если иное не установлено договором. Основные причины возврата имущества можно объединить в 3 группы:

  • когда обязательства по переводу платежей по графику не выполнены или другие суммы, установленные по договору, не перечислены;
  • не осуществлен ремонт или технический осмотр;
  • не выполнены любые обязательства, установленные договором, который подписал лизингополучатель.
Читайте также  Недостатки лизинга для лизингополучателя

Возврат платежей осуществляется при серьезных ситуациях, когда лизингополучатель намеренно и в течение долгого времени нарушает обязательства. Сразу забрать имущество лизингодатель не имеет права.

Законодательством установлен процесс возврата. Если сторона не соглашается добровольно пройти процедуру, ее заставляет суд. Оформляется исполнительный лист, который прилагается к договору и обязывает сторону выполнить свои обещания.

Неосновательное обогащение

При проведении разбирательства суд может обязать лизингополучателя полностью вернуть платежи. Процесс регулируется статьями 15 и 1102 Гражданского кодекса.

Возврат денег возможен, только если лизингодатель находится в лучшем финансовом положении, чем если бы договор продолжал действовать, а обязательства были выполнены.

Если суд признает, что лизингодатель пытается обогатиться за счет лизингополучателя, последнему вернут средства, уплаченные по договору.

Последствия расторжения

Независимо от причин прекращения действия договора, обе стороны будут разбираться с последствиями. Их количество и серьезность зависят от оснований расторжения документа.

Все основания для прекращения действия договора можно разделить на 2 большие группы:

  • которые не требуют судебного вмешательства, тогда:
    • стороны согласились на определенные условия, последствия прописаны Гражданским кодексом России;
    • одна из сторон решила прекратить действие договора способом, обозначенным в документе.
  • если суд принимает участие в решении проблем:
    • одна из сторон существенно нарушила договор;
    • если основания не прописаны в договоре, но установлены законодательством.

Статьей 450 Гражданского кодекса прописаны основания прекращения соглашения через суд и по соглашению. Все последствия можно разделить на несколько больших групп:

  • одна из сторон выплачивает неустойку, расходы определяются из условий договора и понесенных потерь другой стороной;
  • техника возвращается собственнику, обязательства по договору снимаются;
  • любые последствия, которые прописаны в договоре и не перечат российскому законодательству.

Расторжение договора осуществляется в установленном договором порядке. Суд привлекается, только если одна из сторон серьезно нарушила условия, а вторая может это доказать.

Кроме обязательства вернуть имущество, суд может обязать участника договора выплатить компенсации, штрафы и пени. Прекращение договора по согласию практически всегда выгодно обеим сторонам, рекомендуется в мирном порядке решить проблему.

Источник: https://autouristpro.ru/rastorzhenie-dogovora-lizinga/

Расторжение договора лизинга в 2018 году — по инициативе, образец дополнительного соглашения

Особенности расторжения договора лизинга в 2018 году подробно указаны в российском законодательстве. Обращая на них внимание можно исключить вероятности возникновения различных последствий.

Покупка дорогостоящей техники, к примеру, транспортного средства, далеко не всегда по карману физическим и юридическим лицам России.

С целью экономии собственных сбережений часто подписывается договор лизинг. Благодаря такому виду соглашения предусматривается возможность получить в право собственности машину в случае своевременной уплаты ежемесячных обязательных платежей.

В некоторых ситуациях договор лизинга может быть расторгнут. Рассмотрим подробней порядок расторжения договора лизинга в 2018 году.

Общие аспекты

Порядок расторжения рассматриваемого соглашения несет под сбой некоторые нюансы, о которых крайне важно знать, чтобы минимизировать риски возникновения юридических последствий.

В частности рекомендуется изначально российское законодательство с целью защиты своих интересов при необходимости.

Что это такое

В 2018 году договор лизинга считается одним из наиболее оптимальных вариантов покупки транспортного средства в случае отсутствия собственных сбережений.

Однако транспортный налог уплачивать все-таки придется, если это предусмотрено текстом соглашения.

Наиболее существенным преимуществом в сравнении со стандартным займом принято считать возможность расторгнуть договор в кратчайшие сроки и с минимальными финансовыми затратами.

В большинстве случаев правила расторжения соглашения указываются в самом тексте документа, и выносится в отдельный раздел.

В зависимости от причин расторжения договора могут наступить такие последствия:

  • погашение долга одной из сторон;
  • возврат транспортного средства.

Вернуть машину нужно будет, если:

  • последовал отказ в совершении выплат согласно договору;
  • отказ в поведении ремонта согласно условиям соглашения;
  • были иные причины, которые указаны в соглашении.

В случае возникновения банкротства компании, которая приобрела ТС согласно лизинговому соглашению, то последующие 5 лет у него нет прав на подписание подобный разновидностей договоров.

Необходимые основания

Для возможности инициировать расторжение лизингового соглашения необходимо наличие согласия каждой стороны сделки.

В случае принятия решения об одностороннем отказе, вопрос должен рассматриваться в судебном органе, где согласно предоставленным сведениям будет принято Постановление.

Согласно российскому законодательству необходимо, что бы соглашение аннулировалось по такому же алгоритму, что и при заключении.

По сути, это означает, что нужно оформить в момент расторжения допсоглашение с целью подтверждения.

Основаниями для расторжения могут выступать:

  • инициатива одного из участников сделки;
  • обоюдное согласие сторон;
  • по завершению периода выплат.

Об этом нужно помнить для минимизации рисков возникновения недопонимания.

Правовая база (ГК РФ)

Одним из ключевых достоинств такого вида соглашения принято считать тот факт, что долгосрочное расторжение документа происходит по установленной упрощенной процедуре, нежели в случае с банковскими займами.

В большинстве случаев соглашение включает в себя обстоятельства, при наступлении которых предусмотрено расторжение и порядок действий.

В Федеральном законе “О финансовой аренде” № 164, в частности в ст. 15 указывается на подобную возможность для участников сделки в процессе подписания соглашения.

На основании ст. 17 Федерального закона № 164, лизингополучатель берет на себя обязательство возвратить в указанные договором период транспортное средство, причем в том же состоянии, как и при получении, в случае расторжения сделки.

При отказе исполнять условия договора может быть начислена неустойка. Дополнительно рекомендуется ознакомиться с главой 34 Гражданского Кодекса России, которая описывает общие Положения аренды.

Именно на рассмотренные нормативно-правовые документы нужно ссылаться с целью защиты интересов.

Порядок расторжения договора лизинга

В зависимости от условий соглашения механизм расторжения может различаться. Общепринятый алгоритм действий заключается в следующем:

  1. Изначально нужно достичь сторонам договоренностей.
  2. Далее необходимо составить допсоглашение.
  3. На основании составленного допсоглашения подписывает акт приема-передачи.

В случае невозможности расторгнуть договор мирным путем механизм действий заключается в следующем:

На первом этапе необходимо составить письменное обращение к противоположной стороне Которая не желает расторгнуть договор
Далее формируется уведомление О наличии необходимости расторгнуть соглашение
На следующем этапе Подается исковое заявление в судебный орган для принудительного растворения договора

В случае игнорирования алгоритма судебный органом будет принято решение об отказе в принятии искового заявления. Соглашение о расторжении договора лизинга можно скачать здесь.

Если по инициативе лизингополучателя в одностороннем порядке

Законодательством РФ не предусмотрены отдельные случаи для одностороннего расторжения.

Исходя из этого, если говорить, как расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингополучателя, то можно в случае указания подобный условий тексом документа – согласно ФЗ “О лизинге”.

В случае наличие этой возможности в договоре, то рекомендуется проверить, предусмотрены ли обстоятельства, при возникновении которых можно заявить об отказе исполнения взятых на себя обязательств.

По инициативе лизингодателя

В большинстве случае причинами расторжения в данной ситуации смогут выступать:

Игнорирование правил оплаты в течении нескольких месяцев подряд К примеру, отсутствие факта уплаты без предварительного уведомления о весомых причинах
Транспортное средство Без предварительного согласования было передано в сублизинг
Если были внесены конструктивные поправки Без предварительного согласования
Если же лизингополучателем было составлено надлежащим образом уведомление-предписание по вопросу устранения выявленных нарушений подписанного договора Однако требования были проигнорированы

Помимо этого могут быть и иные основания для расторжения рассматриваемого типа договора. Вне зависимости от обстоятельств, механизм действий стандартный и ничем не отличается об общепринятого.

Неосновательное обогащение

Необоснованное обогащение – получение денег либо иного типа имущества за счет иных лиц без обоснованных согласно российскому законодательству и договором оснований.

В случае подтверждения факта необоснованного обоснования при расторжении договора лизинга по инициативе лизингополучателя возврат аванса обязателен и прочих платежей.

Это означает, что в установленный российским законодательством период денежные средства подлежат возврату, в том числе и уплаченный аванс.

В случае игнорирования данных требований могут возникнуть серьезные юридические последствия.

Как выглядит образец дополнительного соглашения

В большинстве случаев дополнительный договор включает в себя:

  • полное наименование договора;
  • полные сведения о сторонах сделки;
  • номер договора, который подлежит расторжению;
  • дата расторжения документа;
  • обязательства для каждой стороны сделки;
  • ссылки на российское законодательство, согласно которым допускается возможность расторгнуть договор;
  • подлежит ли начислению компенсация либо иная выплаты конкретной стороне;
  • персональные подписи сторон.

Образец дополнительного соглашения можно по скачать здесь.

Если по причине неуплаты страховки

Согласно российскому законодательству, в случае неуплаты страховки, если это было предусмотрено текстом соглашения, рассматриваемый документ подлежит расторжению.

В данной ситуации речь идет о неисполнении взятых на себя обязательств. Механизм расторжения стандартный.

По поводу досрочного

Основания для расторжения лизингового договора досрочно принято считать:

  • пользование полученным имуществом с явными признаками нарушения условий текста договора, который был подписан между сторонами сделки;
  • установлен факт существенного ухудшения переданного имущества;
  • неуплата предусмотрены договоров платежей в установленные сроки несколько месяцев подряд;
  • игнорирование требований по ремонты вверенного имущества, если это предусмотрено текстом соглашения.

Порядок досрочного расторжения лизингового соглашения подробно указано в ст. 450 и 619 Гражданского Кодекса РФ. Каких-либо существенных особенностей при этом не предусмотрено.

Судебная практика

Как показывает судебная практика, то часто процедуру расторжения инициирует лизингодатель. В большинстве случае речь идет о ненадлежащем уходе за вверенным имуществом либо неисполнение взятых обязательств противоположной стороной по уплате ежемесячных платежей согласно договору.

: предмет договора лизинга

Одновременно с этим часто суд отказывает в удовлетворении требований из-за отсутствия весомой доказательной базы имеющихся оснований.

В завершении хотелось бы отметить — процедура расторжения лизингового договора влечет за собой массу подводных камней, о которых было рассмотрено выше.

В случае игнорирования требований законодательства РФ договор может быть расторгнут противоправно, что повлечет за собой различные юридические последствия, причем для обеих сторон сделки (не имеет значения о физических либо юридических лицах идет речь).

Источник: http://yurday.ru/rastorzhenie-dogovora-lizinga/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: